Quels sont les contrats d’assurance auquel une copropriété peut souscrire ?

Le second poste de dépense le plus important d’une copropriété est celui des contrats d’assurances. La loi impose au Syndic de copropriété de souscrire une assurance pour la copropriété. Cette assurance aura notamment pour objet de garantir les dommages à l’immeuble et la responsabilité de la copropriété.

Deux assurances sont particulièrement intéressantes :

– d’une part l’assurance multirisques (elle couvre les dommages aux biens immobiliers)

– d’autre part l’assurance relative aux impayés de charges (couvre la défaillance d’un copropriétaire qui ne payerait pas ses charges).

A noter que la première assurance est obligatoire tandis que la seconde n’est qu’optionnelle et pas toujours simple à mettre en œuvre.

Réponses / solutions apportées par 123syndic

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